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一、资产概况

（一）资产权属单元：沉庆市棉麻集团有限公司

（二）资产地位：渝中区解放西路227号1、2层商场#部门资产。

（三）资产租赁面积：1763.4平方米。

（四）租赁总层数：2层楼。

（五）地皮用处：其他商服用地；房屋用处：贸易服务。

（六）物业费缴纳面积及单价：1931.39平方米（含公摊部门）
，2元/平方米/月。

（七）原业态情况：贸易、办公用处。

（八）资产状态：原租户现实使用中
，经交易态为贸易及办公。

二、招租前提

（一）租赁期3年。

（二）租金起租价月租金不低于33.5元/平方米/月
，租金第二年起头在上一年基础上每年递增涨幅3%。

（三）无免租期。

（四）租金缴纳方式及履约保障金：租金尝试先支付后使用的准则
，提前一月支付
，租金一季度一付；合同履约保障金7万元。

（五）其他要求

1.经交易态：合法合规运营并能达到消防安全要求。

2.室内刷新：由承租方掌管进行室内刷新
，含且不仅限于消防刷新、室内装建、室内水电燃气刷新及下水等租赁期间所需使用刷新项目。由承租方自行承担项目所有刷新施工、物资采买等涉及所有效度
，并获得质检汇报及有关部门验收审查合格资质。

注：消防刷新：需严格依照《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量治理条例》、《建设工程消防监督治理划定》等要求
，进行刷新
，落成后
，由有关部门进行验收并由承租方实现消防登记
，若不能通过验收
，则由承租方自行整改。

3.基础设施刷新：

承租方对租赁物所有的基础设施刷新所添置的固定设施设备、物品等（蕴含但不限于配套有关设施设备、消防系统设施、室内装建、室内水电燃气刷新及下水刷新设施设备以及添置的物品等）室内表基础设施设备所有权均归属我司
，但所有采购及刷新用度由承租方承担。无论系租赁期限届满承租方退租或承租方中途退租
，承租方均无权拆除上述固定设施设备、物品等
，亦无权影响及妨害我司对上述固定设施设备、物品等行使所有权。

注：刷新施工期间施工及消防等安全责任均由承租方自行承担。

三、招租方式

竞价招租
，以最终价高者决定承租方。一致前提下
，原租户拥有优先承租权。在集团官网、腾博官网诚信为本集团官网及其他公开蹊径正式颁布招租比选布告进行竞争性比选
，竞价过程中如出现流标或竞价人不及3人的
，则直接采取商务交涉方式。

四、承租方资格前提

1.竞租人须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有齐全行为能力的天然人
，依法自主经营并独立承担司法责任
，有有关行业经验
，连锁单元提供授权委托书。

2.本项目不接受结合体。

五、报名人查看房屋近况

须于报名前自行查看。若报名参与竞租
，即为认可标的物近况
，充分做好调查相识
，出租方不承担任何瑕疵担保责任。

六、报名方式及功夫

凡有意参与比选者
，颁布招租布告起五日内
，线下密封递交以下资料：承租申请书、交易牌照复印件、法定代表人身份证复印件
，法人授权委托书及被授权人身份证复印件
，复印件加盖单元公章。天然人需持自己身份证复印件。

七、资料递交地址

沉庆市渝北区汇金路4号长江司法服务中心16楼。

八、联系方式

任女士17723958679   丁女士 13228675760